Как директор проектной организации я постоянно нахожусь в центре конфликтных ситуаций, возникающих в процессе строительства спроектированных нами объектов. Сейчас готовим семинар, хорошо что аренда зала в Харькове тут тут arendazala.com.ua большой выбор залов для аренды.
Причиной подобного рода споров являются не желание строителей, заказчика и проектировщика побороть образовавшуюся проблему – а попытка уйти от возникшей ответственности, и переложить ее на оппонента.
И это понятно. Результатом деятельности является прибыль, уход от материальной ответственности становится одним из этапов ее достижения.
С недавнего времени, после случайного опыта, интересом стала пользоваться следующая услуга – генеральный проектировщик, после окончания проектирования получает функцию генерального подрядчика. Ранее, эту функцию пытались взять на себя девелоперские компании, однако многие проекты были провальными опять же по причине неправильной цели – организации, ориентированные на получение прибыли как на основную задачу имеют своей целью найти строительного подрядчика, передать ему проблемы и ответственность, оставив себе прибыль до начала строительных работ. При этом сложности общения проектировщика и строителей никого уже не волнуют. В конце заказчик получает грамотные объяснения куда ушли деньги и кто виноват что построено не то, что надо и не в тех объемах.
В нашем случае не сплю один я, т. к. беру на себя комплексные обязательства по возведению объекта после его проектирования. Все превышения сметы, просчеты на стадии проектирования и тому подобные неожиданности – имеют собирательный образ ответственности – меня. И мыслить мне приходится не с точки зрения получения прибыли и затем попытках отбиться от заказчика. Интерес заказчика в данной ситуации заключается в технической невозможности свалить все на проектировщика, поскольку я им и явлюсь, ни на строителя, поскольку он тоже я и есть. Единственный выход – выполнить условия договора.
На первых порах сложно – порой тяжело выйти в ноль. Потом – интересно, когда получаешь заслуженную прибыль.