Учитывая, что современные украинцы постоянно находятся в движении они часто сталкиваются с вопросом поиска временной крыши над головой. Ведь очутившись в незнакомом городе человеку нужно где-то переночевать. При этом номер в гостинице обойдется неоправданно дорого. В такой ситуации оптимальным вариантом станет посуточная аренда квартиры.
Но как найти арендодателя, сотрудничество с которым пройдёт выгодно и безопасно? В данной ситуации помогут полезные рекомендации опытных квартиросъемщиков, неоднократно снимавших жилье и знающих проблемы краткосрочной аренды.
Как не пополнить ряды обманутых арендаторов?
Мошенничество в сфере аренды жилья не является новостью для украинцев. Аферистов можно встретить не только среди частных наймодателей, а и в солидных агентствах недвижимости. Все они нацелены на получение максимальной прибыли любой ценой. Однако обмануть подготовленного арендатора не так уж просто. Поэтому важно разбираться в тонкостях процесса.
Несмотря что основные схемы обмана знакомы многим арендатором, они по-прежнему совершают банальные ошибки попадая в лапы аферистов. Последние в свою очередь всё время разрабатывают новые схемы обмана продолжая получать прибыль незаконным способом.
Если вы беспокоитесь о сохранности денег и безопасности проживания в незнакомом городе лучше, чтобы аренда квартир посуточно в Винницкой области проходила на сайте dom.ria.biz. Это обусловлено наличием проверенных объявлений, актуальность которых подтверждена специально подготовленным инспектором. Благодаря этому полностью соблюдаются права и интересы нанимателя и наймодателя.
Проверка недвижимости и ее собственника
Чтобы, арендуя квартиру посуточно свести сопутствующие риски к нулю адекватный квартиросъемщик должен проверить документацию из следующего перечня:
- гражданский паспорт наймодателя;
- документ, подтверждающий право распоряжаться жильем.
Если на просьбу арендатора показать документы прозвучит отрицательный ответ, то от дальнейшего сотрудничества целесообразно отказаться. Особую внимательность нужно проявлять если предлагается аренда по цене ниже средних показателей по рынку.
При этом риелторы рекомендуют вне зависимости от срока аренды составлять письменное соглашение, являющееся официальным подтверждением сотрудничества. Ведь долгосрочный наем ничем не отличается от краткосрочной аренды. Любое сотрудничество должно подтверждаться официальным соглашением, гарантирующим безопасность заинтересованных в сделке сторон.
Подтверждаем сотрудничество письменным соглашением
Сегодня действующее законодательство не предусматривает официального бланка арендного договора. Но это не означает что документ можно составлять безграмотно. Важно чтобы в соглашении отражалась следующая информация:
- Данные идентифицирующие личности арендодателя и арендатора.
- Техническое описание квартиры с указанием точного адреса, количества комнат и других параметров.
- Точное время заселения и выселения квартиросъемщика.
- Права и обязанности, возлагаемые на стороны сделки.
- Санкции, применяемые к арендатору в случае нанесения ущерба вещам, находящимся в квартире.
- Ответственность наймодателя за несоблюдение условий письменного договора.
- Правила продления сотрудничества.
- Обстоятельства, при наступлении которых договор может быть разорван досрочно.
Каждый арендатор должен четко понимать, что только при правильном составлении арендного договора в рамках действующего закона можно рассчитывать, что проживание в арендуемой квартире пройдет безопасно и выгодно для всех сторон.