Квартирный вопрос – самое сложное мероприятие в жизни любого украинца. Чаще всего он возникает, когда молодая семья, только что образовавшаяся, стремится к самостоятельной жизни, хочет вылететь из родительского гнезда. Однако финансовое положение такой семьи оставляет желать лучшего, ведь молодые люди только встают на ноги, начинают делать карьеру. И единственная возможность на обеспечение самостоятельной жизни заключается в поиске самого доступного и дешевого варианта.
Казалось бы, вся недвижимость стоит дорого. Но в действительности присутствует несколько проверенных и рабочих способов подобрать дешевый вариант, причем с минимальным ущербом для качества проживания.
Полезные советы
Для начала необходимо запомнить, что слишком дешевые предложения нередко характеризуются возникновением неприятностей. Очень много мошенников привлекают внимание к объекту именно таким способом. Они выставляют красивые фотографии, отмечают минимальную стоимость, но делают все, чтобы вы передали деньги до подписания договора. Поэтому экономия должна быть реальной. Когда видите слишком низкую стоимость, не рискуйте. Адекватный собственник не станет слишком много терять в сумме, если ему нужно продать квартиру срочно, он сделает совсем небольшую скидку.
К основным полезным советам в отношении покупки дешевого жилья можно отнести:
- Первичный рынок. На самом деле сегодня существует очень много предложений от строительных компаний, причем очень выгодных. Помимо того, что потребуется платить намного меньше, чем на вторичном рынке, вы также получаете качественное жилье, построенное по современным технологиям, удобные планировки и новые коммуникации. Поэтому следует задуматься о целесообразности ожидания конца строительства.
- Продажа по просроченным кредитам. В данном случае выкупается жилье, которое другие люди приобретали в ипотеку, но впоследствии потеряли возможность оплачивать задолженности. Т.к. банку необходимо вернуть средства, которые он вложил, приходится быстро продавать жилье. Преимущественно этот процесс осуществляется через аукцион. Но вы сможете купить уже готовую квартиру, причем, совсем дешево – все зависит от того, сколько людей будут участвовать в аукционе. Некоторые люди даже промышляют таким делом – выкупают залоговые квартиры, затем продают, но уже по нормальной рыночной цене.
- Сотрудничество только с собственниками. Если вы планируете покупать жилье в рамках ограниченного бюджета, то потребуется запастись временем. Нужно изучать информацию, самостоятельно ездить по объектам и т.д. Но в данном случае не придется оплачивать комиссию посреднику.
В Виннице стоимость квартир постепенно растет. Город развивается, поэтому жилье постепенно привлекает не только тех, кто намеревается использовать его по назначению, но и инвесторов. Именно поэтому здесь активно застраиваются строительные компании. Поэтому есть возможность найти выгодные предложения, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Найти самые дешевые квартиры в Виннице вы сможете на сайте DOM.RIA. Здесь пользователям предлагается только достоверная информация по программе проверенных объявлений. Специальные инспекторы приходят в квартиру с осмотром, фиксируют технические характеристики, и делают хорошие изображения на панорамную камеру. Пользователи, в свою очередь, получают достоверную информацию, проверенную незаинтересованными в продаже людьми.
Экономия через агентство
Есть много пользователей, которым вообще не рекомендуется действовать самостоятельно. Это обусловлено тем, что они не смогут своевременно изучить нужную информацию, а затем применить таковую на практике. Соответственно, остается единственный вариант – сотрудничество со специалистами.
Учитывая, что агентам по недвижимости придется платить, возникает вопрос, в чем же тогда заключается экономия? Обратите внимание на следующее:
- Сокращение расходов на мобильную связь. Не придется тратить трафик, чтобы просматривать новые предложения, либо созваниваться с собственниками. Специалист сам будет вам звонить, чтобы сообщить о продвижениях в деле;
- Сокращение временных затрат. Агент быстро определяет предложения в интернете, которые действительно заслуживают внимания. Также он отбирает варианты, что не подходят по указанным в договоре сотрудничества параметрам;
- Заключение юридически грамотной сделки. Несмотря на то, что риэлтор не имеет юридического образования, он точно знает, как нужно действовать, чтобы заключить правильную сделку, и при этом защитить интересы своего клиента.
Таким образом, иногда целесообразно сотрудничать со специалистами, несмотря на кажущиеся существенные затраты. Особенно важно это делать новичкам, поскольку некоторые люди вообще не воспринимают информацию из интернета, и не смогут изучить важные сведения самостоятельно. Им требуется наглядный пример.